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万科
（000002.SZ，CNY27.74）
日期 2007-12-27
姓名 戴凯宇
主题 非公开发行股份上市

新闻与公告内容
非公开发行有限售条件流通股数量为435,000,000股，将于2007年12月27日上市

评论与分析
元富认为，住宅市场全国范围内当前仍处于供不应求的状态，住宅持续热销给予公司良好的外部环境，未来公司将可能进行地域性调整，逐步减少珠三角地区的业务比重。前三季度公司累计销售面积441.6 万平米，销售金额367.9 亿元，分别比去年同期增长113.4%和181.5%，公司账面已预收而尚未结算的预收账款高达287.99 亿元，比去年同期增长226%。如果以预计07年全年数据，“公司股价/每股预收款” 已经进入10倍左右的区间，安全性逐步显现。

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