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万科A （000002.SZ，CNY22.80）
日期 2008-03-25
姓名 戴凯宇
主题 公司2007年业绩公告

新闻与公告内容
公司2007年实现主营业务收入355.26亿元，同比增长98.3%，净利润48.44亿元，同比增长110.8%，每股收益0.73元。

评论与分析
元富认为， 2007年公司实现销售面积613.7万平米，同比增长90.1%，销售金额523.6亿元，同比增长146.6%，远远大于2007年结算393.7万平米以及营业收入355.3亿元，预收速度继续显著高于结算速度，且差距进一步拉大。由于2007年公司实际竣工面积445.3万平米远远低于计划的600万平米，实质上是部分项目放缓至2008年竣工，预计2008年实际竣工面积增长仍不会出现明显的放缓迹象，在此基础上预估结算540万平米， 2008年净利润为78.8亿，EPS1.14元。

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